COTECCONS OFFICE

Địa Ốc Kim Quang giới thiệu toà nhà cho thuê văn phòng coteccons office toạ lạc tại số 232 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM

Ngày đăng: 01-01-2013

1281 lượt xem

Qui mô dự án

- Diện tích khu đất: 1.584 m2

- Diện tích đất xây dựng công trình: 1.106 m2

- Số tầng: - 2 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng và 13 tầng cao

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 7700 m2

- Trần cao: 2,6 m.

coteccons office Nằm trên vị trí chiến lược của trục đường chính Điện Biên Phủ gần đến vòng xoay Hàng Xanh, Coteccons office tọa lạc tại số 232 Điện Biên Phủ, phường 17, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM là điểm giao thông thuận lợi để đi đến trung tâm thành phố và các quận lân cận, là nơi lý tưởng để các công ty và ngân hàng đặt văn phòng làm việc và địa điểm giao dịch tại đây.

Cao ốc với 2 mặt tiền thuận tiện cho việc ra vào. Cửa chính tiếp gáp với đường Điện Biên Phủ, và cửa phụ bên trái thông ra hẻm rộng 12 m2 . Nhìn từ trên cao của Coteccons officecó thể quan sát hết các khu vực thuộc quận Bình Thạnh, quận 2 và trung tâm thành phố.

Thiết kế tòa nhà

Được thiết kế kiến trúc hiện đại và đẹp mắt. Mỗi tầng của tòa nhà đều được tiếp xúc với ánh sáng thiên nhiên và không bị hạn chế tầm nhìn khu vực xung quanh. Toàn bộ mặt trước của tòa nhà được lắp kính . Bên trong khu vực cho thuê được bố trí không gian hợp lý.

Nội thất và chất lượng công trình

Với ưu điểm Chủ Đầu tư – Công ty Coteccons là một trong những Công ty Xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, đặc biệt chuyên về lĩnh vực thi công Nhà Cao tầng nên chất lượng và an toàn lao động được quan tâm hàng đầu. Cao ốc Coteccons office là sản phẩm bất động sản đầu tiên của Chủ Đầu tư nên vật liệu trang trí nội thất bên trong được Công ty chọn lọc hoàn hảo đến từng chi tiết để sử dụng cho Công trình.

Nơi làm việc tiêu chuẩn

- Máy phát điện dự phòng 1250 KVA (100%) cho phép tòa nhà hoạt động bình thường ngay khi mất điện

- 3 thang máy Misubishi tốc độ cao và thang thoát hiểm

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.

 - Hệ thống điều hòa không khí trung tâm VRV đảm bảo không khí trong lành, ổn định và tiết kiệm điện năng.

 - Trang trí nội thất cao cấp

- Trang bị đầy đủ hệ thống điện thoại, đường truyền Internet và ADSL tốc độ cao.

 - Khu vực an ninh, vệ sinh sạch sẽ.

chothuevanphonghcm.com

Thiết kế bố cục tổng thể văn phòng phù hợp với phong thủy

          Trước khi chuyển đến văn phòng mới, trước hết cần thiết kế bố cục tổng thể phù hợp với phong thủy. Phong thủy nội thất văn phòng có thể ảnh hưởng đến tài vận của công ty. ố cục vuông vắn là tốt nhất, góc khuyết hoặc hẹp quá đều không tốt, cũng cần tránh những kiểu không bình thường, như ngũ giác, hình thang,…

         Khi thiết kế phòng cũng có sự khác biệt theo hướng và thuộc tính của nó:

1. Hướng Bắc: thuộc hành Thủy, thích hợp làm phòng đọc sách, phòng làm việc hoặc phòng để tủ tài liệu, màu thích hợp là màu xanh lục, xanh lam và màu trắng.

2. Hướng Đông Bắc: thuộc hành Thổ, nên bài trí đơn giản. Thích hợp làm phòng nghiên cứu, màu thích hợp là màu vàng, màu nâu và màu vàng nhạt.

3. Hướng Nam: dễ tạo bầu không khí nóng bỏng, thích hợp làm nơi ca hát, biểu diễn, màu thích hợp là màu da cam và màu xanh lục.

4. Hướng Đông Nam: thuộc hành Mộc, thích hợp làm bếp và trạm điện, màu thích hợp là xanh da trời và màu xanh lục.

5. Hướng Tây Nam: thuộc hành Thổ, tránh làm cửa hướng này, nên để nhiều đồ đạc ở đây, màu sắc nên chọn màu sẫm là tốt nhất.

6. Hướng Tây; là hướng mặt trời lặn, thích hợp làm cửa hoặc nơi để phế phẩm, là vị trí lý tưởng nhất để đặt cầu thang, màu thích hợp là màu vàng, màu trắng và màu trắng bạc.

7. Hướng Đông: là hướng mặt trời mọc, thích hợp làm cửa, như cửa sổ, cửa ra vào,… Màu tường nên nhạt, rèm cửa nên chọn màu xanh nhạt hoặc xanh đen là tốt nhất.

8. Hướng Tây Bắc: hướng có nhiều ánh sáng, thích hợp làm phòng nghỉ. Màu sắc thích hợp là màu xám nhạt và màu trắng bạc.

Ngoài ra, vì hiện nay các văn phòng thường nằm trên các tòa nhà cao tầng nên khi bài trí nội thấy thường khó có thể bài trí theo hướng phòng, đặc biệt là phòng đã được sử dụng. cho nên trong trường hợp không thể thay đổi bố cục văn phòng, chúng ta có thể dùng nước, cây xanh, bồn hoa hoặc những khoảng sân nhỏ để tăng trường khí trong phòng, thay đổi phong thủy của căn phòng, từ đó đạt hiệu quả tranh hung đón cát. Có một cách thường làm đó là thiết kế đài phun nước, đặt chậu nước nhỏ hoặc một bồn hoa nhỏ (nuôi cá hoặc trồng cây) ở hướng Đông Bắc, tốt nhất nên để nước phun thường xuyên hoặc phải năng thay nước.

         Khi trồng cây nên tránh cây xoài và cây chuối. Ngoài ra ở mỗi hướng có thể trồng các cây cành khác nhau, như hướng Đông nên trồng hoa ngọc lan, cây liễu, anh đào, đỗ quyên Ấn Độ, đinh hương, sơn trà. Hướng Nam nên trồng cây phong, cây đào, hoa hồng, cây dành dành. Hướng Bắc nên trồng hoa ngọc lan, cây táo, cây lê, cẩm tú cầu và mẫu đơn. Hướng Tây nên trồng cây thông, đỗ quyên, cây bông cẩn, cây mơ và cây hoa nhài.

TIÊU CHUẨN XẾP HẠNG VĂN PHÒNG

1.   Thiết kế sang trọng và được xây mới hoàn toàn.

2.             Vị trí đắc địa, nằm trong quận / Khu trung tâm thành phố.

3.             Cao ốc phải dễ tìm và thuận tiện cho việc di chuyển.

4.             Thu hút được những khách thuê có tên tuổi và uy tín.

5.             Giá thuê cao hơn hẳn so với mức giá bình quân của thị trường.

6.             Có đội ngũ quản lý cao ốc chuyên nghiệp.

7.             Phải cung cấp đủ chỗ đậu xe.

8.             Nguyên vật liệu xây dựng cao ốc phải có chất lượng cao.

9.             Chiều cao từ sàn đến trần có chiều cao tối thiểu là 2m7.

10.        Thiết kế nội thất linh hoạt

11.        Hệ thống dây điện và cáp đi ngầm dưới sàn (Sàn nổi) và trần nhà dạng treo.

12.        Được bảo vệ và giám sát việc ra vào tòa nhà liên tục 24 giờ.

13.        Hệ thống thang máy tốc độ cao với thời gian chờ thang tối đa là 30 giây; phải có ít nhất 02 thang máy với tải trọng tối thiểu 06 người.

14.        Được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm để kiểm soát nhiệt độ và ẩm độ theo chuẩn  EU.

15.        Hệ thống phát điện dự phòng và tự động chuyển mạch khi cúp điện.

Tag: coteccons office